Escrow bedeutet auf Türkisch "Geld, Vertrag, Rechnung, beweglich usw., das einem Dritten anvertraut wurde, bis die Bedingungen erfüllt sind" . Die Bedeutung und Funktion von Escrow im Rechtsbereich ist nicht anders. Dementsprechend kann Treuhandkonto definiert werden als "die Verwahrung des Geldes / Vermögenswerts, der für die Arbeit / den Zustand zu zahlen ist, der mit dem zwischen den Parteien in den Vertragsbeziehungen von einem unabhängigen Dritten als Treuhänder geschlossenen Vertrag bis zur Erfüllung des Auftrags / der Bedingung zum Zweck der Garantie zu realisieren ist". Das Schlüsselwort hier ist "Escrow" .
Erklärung des Escrow-Mechanismus anhand eines einfachen Beispiels; Mit einem zwischen Käufer und Verkäufer unterzeichneten Vertrag verpflichtet sich eine Partei zur Ausführung eines Auftrags; Die andere Partei verpflichtet sich, die andere Partei für diese Arbeit zu bezahlen. Da die Bezahlung der Arbeit jedoch immer eine riskante Angelegenheit ist, wird die Rückgabe für die Arbeit auf dem Treuhandkonto des Maklers gespeichert, das in der Treuhandvereinbarung definiert ist und ein unabhängiger Dritter ist. Wenn die im Treuhandvertrag festgelegten Phasen der Ausführung der Arbeiten und des Hauptvertrags zwischen den Parteien abgeschlossen sind, wird das Geld / der Vermögenswert, dessen Zahlung als Gegenleistung für die Arbeit beschlossen wird, vom Vermittler an die Partei gezahlt, die die Fortschrittszahlung in den im Voraus vereinbarten Zeiträumen erbringt. Bei Ausfall der Arbeit wird der hinterlegte Betrag an die Verwahrstelle zurückerstattet. Auf diese Weise fungiert die Übertragungsurkunde als Brücke zwischen den Vertragsparteien. Auf diese Weise wird das Zahlungsrisiko beseitigt und das Vertrauen der Parteien untereinander und in den zwischen ihnen geschlossenen Grundvertrag erneuert.
Obwohl Escrow eines der unverzichtbaren Elemente des internationalen Geschäftslebens ist, ist es noch keine im türkischen Recht geregelte Institution. Escrow, das in den letzten Jahren bei Händlern in unserem Land eingesetzt wurde, ist ein wichtiges Garantie- und Gewährleistungsinstrument für vertragliche Handlungen.